Мы помогаем в реализации инвестиционных идей
Подбор недвижимости в Венгрии
Наши консультанты по недвижимости, посоветуют именно те варианты недвижимости, которые соответствуют Вашим требования.
Что включает услуга подбора недвижимости?
Обратившись к нам, вы можете начать воплощение своих планов уже сегодня, получив полный спектр экспертной, юридической и консультативной поддержки от нашей команды.
Индивидуальный подбор недвижимости в Венгрии под цели клиента
Услуга подбора недвижимости в Венгрии начинается с анализа целей клиента: покупка жилья для проживания, инвестиции или покупка коммерческой недвижимости. Учитываются бюджет, регион (Будапешт и другие города Венгрии), тип объекта и ожидаемая доходность.
Поиск и оценка объектов на рынке недвижимости Венгрии
Westbridge Consulting осуществляет профессиональный поиск недвижимости в Венгрии на первичном и вторичном рынках, включая закрытые и инвестиционно привлекательные предложения. Проводится оценка рыночной стоимости, ликвидности, состояния объекта и перспектив роста цены.
Организация просмотров и сопровождение переговоров при покупке недвижимости
Компания организует просмотры объектов недвижимости в Венгрии (очно или онлайн), предоставляет экспертное заключение и сопровождает переговоры с продавцами и застройщиками. Цель — обеспечить выгодные условия покупки и снизить риски для клиента.
Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Венгрии
Услуга включает полное сопровождение сделки: проверку юридической чистоты недвижимости, координацию работы юристов и нотариусов, контроль расчетов и регистрации права собственности. После покупки возможна поддержка по управлению недвижимостью и сдаче в аренду.
СДЕЛАЙТЕ ШАГ К РЕАЛИЗАЦИИ СВОИХ ПЛАНОВ УЖЕ СЕГОДНЯ - НАПИШИТЕ НАМ!
Налоги на недвижимость в Венгрии и требования к иностранцам
Налоги при покупке и продаже недвижимости
При приобретении недвижимости уплачивается налог на переход права собственности (обычно 4% от рыночной стоимости), а при продаже может возникать обязательство по уплате налога на прирост капитала, размер которого зависит от срока владения объектом.
Требования к иностранным покупателям
Граждане стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ, в большинстве случаев обязаны получить специальное разрешение от местных органов власти на покупку недвижимости в Венгрии. Процедура формальная, но требует корректной подготовки документов и соблюдения сроков.
Налог на пассивные доходы
Ставка подоходного налога для физических лиц на доходы от аренды составляет 15%, при этом разрешается вычитать документально подтвержденные расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией недвижимости. К таким расходам относятся ремонт, коммунальные платежи, страхование и агентские комиссии.
В Венгрии отсутствует единый налог на владение недвижимостью; возможные местные налоги устанавливаются муниципалитетами и, как правило, имеют умеренный размер. Это делает страну привлекательной для долгосрочных инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость.
Налог на прирост капитала
Продажа недвижимости в Венгрии облагается налогом 15% с прибыли. Срок владения влияет на размер налога — чем дольше владеете, тем меньше налог.
Хотите получить точные ответы на Ваши вопросы?
Запланируйте персональную консультацию!
Консультация с экспертом - $100 / час
Длительность консультации 30 или 60 минут на Ваш выбор. Все вопросы и ответы также предоставляются в письменном виде после косультации.
Вы можете предварительно отправить перечень вопросов и получить ответы в электронном виде, сохраняя время консультации для обсуждения нюансов и деталей с нашим экспертом.
Нас часто спрашивают
наиболее популярные вопросы о покупке недвижимости в Венгрии
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Венгрии?
Какие налоги связаны с покупкой недвижимости?
Какой процесс покупки недвижимости в Венгрии?
Нужно ли открывать банковский счёт в Венгрии для покупки недвижимости?
Можно ли получить ипотеку в Венгрии для иностранцев?
Оставайтесь в курсе важных экономических изменений Венгрии и ЕС